分类
波胆赔率网

深圳推出八项措施精准调控楼市

中新网深圳7月15日电 (记者 郑小红)深圳市住房建设局等八部门15日联合出台《关于进一步促进深圳市房地产市场平稳健康发展的通知》,推出八项措施精准调控楼市。措施涵盖行政、金融、税收等方面内容,旨在优先满足刚需,有效遏制投机炒房;运用金融、税收等经济手段,确保精准施策;强化房地产市场监管,引导市场回归理性。

今年4月以来,深圳房地产市场交易较活跃,二手房价格上涨过快,部分热点片区热点楼盘出现新房抢购、二手房挂牌价虚高等现象,引起广泛关注。相关部门及时对捂盘惜售、哄抬房价、虚假宣传、发布不实言论等行为进行了严厉打击。

(图为华盛顿动物园兽医为“美香”做B超)

2.关于“美香”产后生活空间情况。为了给大熊猫母兽提供良好的哺育幼仔的环境,临产前,通常会将大熊猫放置在隔音、避光,环境噪音小、无干扰的产房内待产。产房为仿照野外大熊猫巢穴的特点,为大熊猫准备的树洞(约直径90cm高130cm)、彷树池(约直径85cm高70cm)或根据圈舍条件,改造为空间相对较小的房间,使母兽有一定的安全感。此前“美香”的两次生产也都是在相同的房间。

妊娠期后期大熊猫母兽变化明显:产前15天左右部分母兽会出现筑巢行为,乳房及外阴变化明显,临产前3天左右,母兽开始出现轻微的烦躁不安表现(如频繁的走动、戏水、抓咬木头树枝和竹子等行为)。

3.华盛顿动物园对“美香”照顾情况。一直以来熊猫中心和华盛顿动物园保持着密切联系,双方建立了长效交流指导机制。此前“美香”的两次生产,熊猫中心都派有专家赴华盛顿动物园实地指导,此次因疫情原因,熊猫中心对“美香”产仔进行线上指导交流。在产仔期,华盛顿动物园完全按照熊猫中心要求对大熊猫进行监测护理,动物园有派专人二十四小时密切监控大熊猫行为。

近日有网友反映旅居华盛顿动物园大熊猫“美香”产后不进食、生活空间狭小,华盛顿动物园对“美香”照顾不周的情况。中国大熊猫保护研究中心在收到网友反馈后高度重视,进一步与对方动物园核实,并就"美香"情况进行了深入探讨和交流。下面就各位网友反映的问题作相关说明。

再次感谢各位网友对大熊猫的关心!​​​​

关于大熊猫“美香”此次产仔的情况,华盛顿动物园从8月21日-28日(每天)及31日都在其官网上进行了更新,也对“美香”产后的一些行为进行了科普。

(图为“美香”生产大熊猫“宝宝”时监控画面)

附:关于华盛顿动物园大熊猫“美香”情况说明

1.关于大熊猫“美香”进食情况。在妊娠期,大熊猫会存储大量的能量,配种结束后一周左右食欲逐步恢复,一个月左右采食量达到正常水平,到妊娠中期,采食量明显增加,个别大熊猫体重增加到发情前时体重的20%左右,但到妊娠后期(时间为20-35天),食欲逐渐变差,采食量下降明显,到临产前基本不吃食物。

大熊猫幼仔出生后母兽的所有精力都用在照顾幼仔上,在圈养情况下,在产后3-5天会丢仔或叼仔排第一次粪便,多数母兽在产后5天左右开始采食少量竹叶,但个体差异比较大,有的母兽母性强,为了更好的照顾幼仔,即便食物放到母兽旁边,母兽通常不吃或少量采食,减少排泄次数,以免影响哺育幼仔,有的母兽到产后10-12天才开始少量采食。同时随着幼仔日龄的增长,母兽会逐渐开始短暂的丢仔,排便采食。开始采食后,以新鲜竹叶为主,尽量与幼仔保持一定距离,避免残余竹子纤维扎伤幼仔,当采食竹子量达到2千克以上后,开始投喂精饲料,产仔2个月后,根据母兽的食欲变化和排泄情况,精粗饲料的投喂量逐步过渡到日常饲喂方式;食欲旺盛,饥饿感强的带仔母兽,精饲料饲喂量可以增加到日常饲喂量的115%~130%。

(图为华盛顿动物园监控室,产仔期,工作人员对熊猫进行24小时密切监控)

按照《通知》规定,深圳收紧户籍居民购房政策,在深圳落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房;对购买普通住房和非普通住房实行差别化信贷政策,其中,购房人家庭名下在深圳拥有1套住房的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%;抑制二手市场过热,个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年;享受优惠政策的普通住房要同时满足三个条件;对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘,要按优先满足无房居民家庭购房需求的原则,并根据在深圳缴纳个人所得税或社会保险时间长短等因素制定楼盘销售方案;进一步完善交易价、评估价、登记价“三价合一”制度,房屋抵押合同应通过房地产信息平台进行网签,未经网签的房屋抵押合同不予办理产权登记手续;及时发布热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格,增加二手市场信息透明度,规范中介机构交易行为,引导市场理性交易,稳定二手住房价格;对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论的相关企业和人员,依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施,涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

此前大熊猫“美香”在生产“宝宝”和“贝贝”时,都是产后4天后才喝水,11天后才开始少量采食。动物园在产房外备有充足的水源和食物,“美香”完全可以随时自由走出产房进食。但她现在出于保护幼仔安全的本能,只是短暂的外出喝水,在未来一段时间会逐渐开始自然进食。在此期间为了帮助“美香”进食,华盛顿动物园饲养员在产房内人工对大熊猫进行喂食。

(图为华盛顿动物园召开“美香”产前会议)

此次出台的八项措施包括:调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、发挥税收调控作用、细化普通住房标准、加强热点楼盘销售管理、推行房屋抵押合同网签管理、加大二手住房交易信息公开力度、严厉打击房地产市场违法违规行为。

此前上交所宣布,将于2020年7月22日收盘后发布上证科创板50成分指数历史行情,7月23日正式发布实时行情。同时上交所还发布了样本股名单,华兴源创、天准科技、澜起科技、中国通号、中微公司、乐鑫科技、南微医学、金山办公、微芯生物、华熙生物等50家科创板上市公司均纳入其中。

据悉,深圳自2016年实施新一轮房地产市场调控以来,先后出台“深八条”“深四条”等文件,严格执行限购、限贷、限售、限价、限户型五限政策。

(图为此次“美香”生产大熊猫后,华盛顿动物园饲养员对“美香”人工喂食监控画面)

深圳市住房和建设局方面表示,下一步将加快构建公共住房和商品住房6:4的住房供应和保障体系,让更多的市民通过政府提供的公共住房解决住房困难。今年计划供应居住用地3平方公里以上,新开工商品房1200万平方米,下半年计划入市商品住房项目80多个,预计供应房源面积超过500万平方米、超5万套。同时,今年建设筹集公共住房不少于8万套。(完)